湖南法治报讯（通讯员 张丽蓉）近日，溆浦法院执行干警合理利用执行措施，刚柔并济，成功让被执行人主动腾退了一套涉案门面，在维护了当事人合法权益的同时，又快速有效地化解了矛盾，取得了良好的法律效果和社会效果。

​2020年7月，原告溆浦某房地产开发有限公司与被告邓某签订了《房屋租赁合同》，约定由被告邓某支付相应租金租赁原告位于义陵大道建筑面积为83平方米的房屋，租赁期限为36个月。截至2022年10月（被告邓某向原告申请撤柜之日），被告尚拖欠租金、公摊、水电、物业管理、网络费共计65915元，原告多次催要无果遂诉至法院。经法院调解，双方自愿达成调解协议，由原告于2023年3月10日前腾退房屋并支付所剩欠款。判决生效后，邓某拒不履行生效判决书确定的义务，原告遂申请法院强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官按规定向被执行人邓某送达了执行通知书，要求其自动履行，但被执行人未能及时履行法律生效的义务，法院遂决定强制腾退房屋。在腾退现场，执行干警秉持善意文明执行的理念，从双方当事人的角度出发，对被执行人进行耐心讲解与沟通，释明相关法律、法规。最终，促使被执行人自愿腾退房屋，并承诺分期还款。至此，一起纠纷得以圆满化解。

下一步，溆浦法院将继续强化善意文明执行理念，灵活运用多种执行方式，把准时机、讲究策略、注重方法，在最大限度保障胜诉当事人合法权益的同时，尽量减少强制执行对被执行人的影响，让执行工作有力度更有温度，努力让人民群众感受到公平正义就在身边。

作者：张丽蓉

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来源：湖南法治报